junio 14

230. Qué es una cláusula suelo

En el episodio de hoy quiero hablarte sobre qué es una cláusula suelo.

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¿Qué es una cláusula suelo?

Cuando hablamos de cásalas suelo, irremediablemente nos estamos refiriendo a préstamos hipotecaros, ya que es donde más controversia han creado. También nos referimos irremediablemente a un tipo de interés variable.

Resulta, que cuando hablamos de tipo de interés variable, hay dos posibles escenarios: uno de ganancia para el banco y pérdida para el cliente, y otro de pérdida para el banco y ganancia para el cliente.

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Claro, ante ata situación, los bancos se quieren cubrir las espaldas, no sea que vayan a cobrar menos de lo esperado.

De ahí surgen estas clausulas por las que se acota la bajada de los tipos de interés. De forma que aunque bajen por debajo de un umbral determinado, no importa, porque te quedaras en ese umbral.

De la misma forma, nos podemos encontrar con clausulas techo, que serían la situación contraria. Si los tipos de interés suben por encima de un límite, no tendríamos que preocuparnos, porque no nos cobrarían más.

Cabe destacar, que las clausulas suelo no son ilegales en su totalidad, aunque hay algunas que sí lo han sido.

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